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Grundsteuer - Übergang bei Verkauf oder Übergabe

Nach dem Grundsteuergesetz (§§ 9 und 17) wird die Grundsteuer jedoch immer für das ganze Jahr nach den Verhältnissen zu Beginn des Kalenderjahres festgesetzt. Schuldner der gesamten Jahressteuer ist demgemäss derjenige, dem der Steuergegenstand zum 01.01. zugerechnet ist. Die Grundsteuer wird also innerhalb des Kalenderjahres nicht auf den früheren und neuen Eigentümer aufgeteilt. Der bisherige Eigentümer ist noch für das ganze Kalenderjahr gegenüber der Gemeinde steuerpflichtig!

Andere Vereinbarungen (z.B. im Kaufvertrag) haben nur privatrechtliche Bedeutung und sind daher unter den Betroffenen zu regeln. Sie berühren aber nicht die Zahlungspflicht (Steuerschuld) gegenüber der Gemeinde. Ab dem auf die Übergabe oder dem Verkauf folgenden Jahr ist der neue Eigentümer steuerpflichtig.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin im Rathaus:
Frau Ellen Simon, Tel.: 07753 930 152

Weitere Informationen

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